Виллы «Романа»
Уникальный проект в райском уголке болгарского Южного Черноморья — в Елените, в бухте Солнечного Берега, на территории знаменитого клубного курорта «Royal Club Victoria».
Это место, где покрытые сосновым лесом горы подходят к теплому южному морю. Это северная оконечность бухты Солнечного берега. Всего 35 км. от аэропорта Бургас, 6 км. от курорта «Солнечный берег», 2,5 км. от города Свети Влас. В живописном ущелье, в окружении леса, всего в 6 минутах неторопливым шагом от километрового пляжа клуба, находится комплекс апартаментов «Виллы Романа». Это уникальный для Болгарии проект, в котором реализована новая концепция: апартаменты располагаются в двухэтажных зданиях, имеющих площадку и газон перед домом с двумя барбекю. Малоэтажное строительство позволяет избежать общих подъездов и лестничных клеток и создает эффект близости к земле и уюта.
Ниже на снимке — пляж комплекса, более 1 км. золотого песка с плавным заходом в море. Доступ для владельцев апартаментов в «Виллах Романа» свободный и бесплатный, прямо по территории клубного курорта. По секундомеру — 6 мин. неспешным шагом по ровному тротуару, без пересечения дороги.
«Виллы Романа» это составная часть клубного курорта Royal Club Victoria. В составе курорта отель «Роял Парк», комплексы апартаментов «Атриум», «Андалусия» и «Виллы Романа», плюс апарт-отель «Негреско». Ниже фотография плана курорта, такие схемы развешены по всей территории Royal Club Victoria и показывают в том числе, что комплекс «Виллы Романа» являетя составной частью курорта.
Площадь курортного комплекса Royal Club Victoria составляет 800 гектаров (!), т.е это самостоятельный клубный курорт с богатой инфраструктурой! Ниже описана имеющаяся на сегодня, РЕАЛЬНАЯ инфраструктура курорта, доступная собственникам апартаментов. Посмотрите видеоролик про территорию и пляж!
Местоположение комплекса понятно из следующих фотографий:
Вид с точки съемки к морю:
Вид с той же точки на комплекс апартаментов «Виллы Романа»:
На снимке ниже — точка выхода на пляж из комплекса:
Собственники апартаментов в «Виллах Романа» получают возможность и документально подтвержденное ПРАВО пользования всей инфраструктурой комплекса, а это:
1. Аквапарк — 70 м. от вилл
2. Боулинг (новое оборудование, открыт летом 2007 г.) — 7 мин. пешком,
3. 10 ресторанов
4. Многочисленные бассейны, в том числе два непосредственно в "Виллах Романа". Плюс закрытый бассейн в круглогодично работающем отеле "Роял Кастл 5** ", в 100 м. от "Вилл Романа".
5. Серфинг-клуб, водный парашют, водные лыжи — на пляже, 400 м. от вилл
6. Концертный зал — Амфитеатр, 250 м. от вилл
7. Ночной клуб — интерьер и оборудование приличного московского клуба,420 м. от вилл
8. Современный СПА-центр, 450 м. от вилл и круглогодично работающий СПА-центр в отеле "Роял Кастл", 100 м. от вил.
9. Пляж — более 1 км. песка, полоса шириной 20–40 м.! От дальней виллы — 6 минут пешком по территории курорта мимо нового отеля "Роял Кастл«, без пересечения дороги, без ворот и шлагбаумов. Доступ и пользование для собственников вилл и их гостей свободно и бесплатно!
10. Торговый центр (под трибунами амфитеатра)
11. Аниматоры на пляже
12. Фантастической красоты променад — пальмовая аллея,400 м. от вилл
13. Медицинский центр — 450 м. от вилл
14. Конная база — в 200 м. от дальней виллы.
15. Огромный охраняемый паркинг прямо в комплексе (у отеля Негреско)
16. Мини — гольф — 250 м. от вилл, 4 теннисных корта, биллиардный зал
17. Собственное автопредприятие, автобусы каждые 30 минут по маршруту «Роял Парк» — «Солнечный Берег» — «Несебър». Остановка — 180 м. от вилл.
18. Собственная пристань, кораблики в Несебър по расписанию.
19. Спроектиравано и ведется строительство: Гольф-поле на 18 лунок — 200 м. от вилл в сторону гор, Яхт-клуб на 80 мест — 900 м. от вилл.
И многое другое! Смотрите ФОТОГРАФИИ КОМПЛЕКСА! Посмотрите ВИДЕО ПРО ЕЛЕНИТЕ !
Еще раз, обратите внимание на перечисленные выше уже действующие объекты инфраструктуры, доступные собственникам апартаментов. И попробуйте найти аналог на болгарском побережье по комбинации природных факторов, пляжа и инфраструктуры!
Собственник апартамента может приобрести пакет «все включено» со скидкой. В пакет входит трехразовое питание в ресторанах, напитки и закуски в барах неограниченно в течении дня, шезлонги и зонтики на пляже, пользование аквапарком и ряд других услуг.
Апартаменты сдаются в завершенном виде, по желанию клиента — с полной меблировкой.
Внимание! Вся информация на данном сайте актуальна, обновление и актуализация производится регулярно.
Исключительность поселка в том, что реализована уникальная концепция отдыха: спокойствие, тишина и пьянящий воздух горного ущелья сочетаются с близкой пешей доступностью до роскошного пляжа и богатой инфраструктуры современного курорта. А комфорт проживания в малоэтажных домах сочетается с простотой эксплуатации и обслуживания обычного апартамента.
Дом в завершенном виде выглядит следующим образом:
Цены на апартаменты в «Виллах Романа» сегодня ниже, чем на обычные апартаменты с аналогичным местоположением по отношению к морю! Возможна рассрочка платежа! Способ оплаты — любой удобный покупателю, в том числе оплата в Москве.
По заказу — специальная отделка и оборудование любого уровня, а также меблировка по индивидуальному проекту. Поселок круглогодично охраняется и обслуживается. Стоимость обслуживания 9,6 евро/м2 в год.
По заявке собственника доступны следующие услуги:
- уборка апартамента
- стирка
- сдача в аренду
- питание — полупансион или пансион
- дневной детский сад
- прокат автомобиля
Предлагаются апартаменты в домах 3 типов :
В домах климатизация (зима-лето), кабельное или спутниковое телевидение.
На снимке ниже — готовые здания (дома 43 и 44, на 2 собственников, в каждом доме по 2 четырехкомнатные квартиры, 107 м2 на 1 этаже и 112 м2 на втором).
Обратите внимание: указана ЧИСТАЯ, РЕАЛЬНАЯ застроенная площадь апартаментов! Апартаменты в «Виллах Романа» не имеют так называемых «идеальных частей», которые всегда присутствуют в квадратуре апартаментов в Болгарии и составляют не менее 15% от общей площади. Это важно понимать, сравнивая цену квадратного метра в «Виллах Романа» с другими предложениями. Реальная жилая площадь наших апартаментов площадью 52,82 м2 равна жилой площади апартамента в многоэтажном комплексе, который по рекламе имеет площадь 61 м2. Не переплачивайте за воздух!
Дорога на плане поселка (см. ниже) — это внутренняя дорога комплекса, транзитного движения по ней нет, это тупик, шлагбаум тому подтверждение! Вдоль дороги идет тротуар. В нижней части схемы — аквапарк, еще ниже море и пляж курорта. Вся зона, где построен комплекс — это ущелье, окруженное лесом. См. снимки, там это ясно видно. Путь от дальних домов комплекса до пляжа занимает 6 минут неторопливым шагом, по тротуару. Пляж — километровая широкая полоса песка, оборудованный и тщательно поддерживаемый. Доступ на него имеют только отдыхающие клубного курорта, в том числе и собственники апартаментов в «Виллах Романа».
Представитель холдинга в Москве (координаты на главной странице сайта) организует поездку для осмотра и даст необходимые консультации. При покупке 2-х и более объектов в комплексе значительная скидка!
Предлагаем бесплатную ознакомительную поездку! Если в результате организованной НАМИ поездки будет принято решение о покупке — оплачиваем перелет, визу и размещение в Болгарии.
Преимущества апартаментов в «Виллах Романа»:
- отсутствие подъездов и общих лестничных клеток
- собственный выход на улицу
- двухэтажное строительство
- площадка перед домом с газоном и барбекю
- удачная планировка и квадратура двухкомнатных апартаментов (52..55 м2), позволяющие приобрести полноценный комфортный апартамент с отдельной спальней за невысокую цену.
- ГЛАВНОЕ: доступ к пляжу и инфраструктуре, равных которым на болгарском побережье нет.
Вы можете посмотреть варианты мебели для Вилл Романа здесь.
В доме номер 3 комплекса размещается офис продаж, добро пожаловать!
Порядок оплаты, который действует с 1 февраля 2010 года
1. для готовых домов 1 этапа (номера по плану 1..75):
- 2`000 евро при подписании договора (дома готовы, есть Акт16!!)
- остаток суммы при оформлении собственности, если не договорена рассрочка платежа.
2. для домов 2 этапа номера 76...102, готовность и пользование в сезон 2011 года:
- 5000 евро при заключении договора
- остаток при полной готовности и оформлении собственности
Если Вы решили осмотреть комплекс самостоятельно, или пользуетесь услугами агентства недвижимости — обратитесь в дом № 3, где располагается наш офис продаж, или позвоните нашему сотруднику, +359 885 861155 или +359 885 861161. Сопровождающий необходим, потому что вход на территорию клубного курорта строго по пропускам и без нашего сотрудника Вы не сможете посмотреть ни пляж, ни инфраструктуру. А увидеть их стоит, потому как после увиденного мысль о покупке в другом месте будет казаться абсурдной.
Акт 16 (разрешение на пользование) подписан для домов с номерами от 1 до 71, т.е. они введены в эксплуатацию и все процедуры приемки завершены. На все построенные дома утверждена кадастральная схема, каждому дому присвоен почтовый адрес. Оформление собственности на дома идет с осени 2009 года, в сезон лето-2010 в комплексе отдыхают десятки семей собственников и их гостей!
Уточнить цену конкретного объекта и обговорить скидки и условия платежа можно по телефону +359 885 861161. Или пришлите запрос на bginfo2009@gmail.com Московское представительство +7 926 6337258.
Предлагаются апартаменты в домах 3 типов :
Если комплекс Вам нравится и вы реальный покупатель, можем предоставить хорошую цену и удобную систему платежа. Звоните +359 885 861161 или пишите на bginfo2009@gmail.com . Скидка предоставляется только при прямом обращении!
|
